La contabilidad de condominios es una tarea que implica mucha responsabilidad, transparencia y precisi贸n; por estos motivos contratar a un personal capacitado es de mucha ayuda.
El principal beneficio de contratar un profesional en contabilidad para condominios, es que llevar谩 el control de los ingresos y egresos de manera exacta, ordenada y sistem谩tica. Tambi茅n aprovechar谩 mejor los recursos destinados a las reformas y embellecimiento del edificio o condominio.
驴Por qu茅 contratar un administrador de condominios?
1. Evitas malos entendidos
Los temas de convivencia entre vecinos pueden tornarse molestos, las diferencias de pensamientos son bastante com煤n. Al dejar que un vecino, se involucre en el manejo del dinero de todos se pueden prestar a malos entendidos, originando divisiones y rencillas.
2. No pierdes tiempo cobrando a tus vecinos
Asimismo, es probable que estas discusiones dejen como consecuencia el incumplimiento de pagos; la demora en la cancelaci贸n de cuotas y desajustes en los balances de contabilidad.
3. Aseguras la transparencia
Contratar ayuda para la contabilidad del condominio garantizar谩 que estos problemas sean minimizados, que el dinero sea bien manejado y que se pueda invertir eficientemente.
驴Puede un vecino llevar la administraci贸n de un edificio o condominio?
Encargarse de la administraci贸n de un edificio, implica un grado de responsabilidad neto que demanda tiempo completo. Muchas veces los vecinos tienen la intenci贸n de llevar la contabilidad del condominio, porque necesitan ahorrarse el gasto de contrataci贸n a una empresa.
Al final, terminan cediendo al concepto de que administrar un edificio o condominio es tarea de un equipo que domine varias 谩reas afines con las propiedades; es decir, la labor la realiza un equipo que conozca las leyes sobre copropiedad inmobiliaria.
El grado de complejidad de administrar un edificio o condominio es elevado; el ente o persona encargada debe poder cubrir desde servicios de reparaciones emergentes, hasta socorrer a un copropietario en casos de emergencia.
驴Qu茅 profesi贸n tienen los administradores de condominio?
Para ser administrador de condominio existen cursos, que te certifican para el trabajo, pero en general no es limitativo. Un administrador de condominio tiene que tener cierto perfil y experiencia, aunque tambi茅n es pr谩ctico contratar a un profesional en ingenier铆a civil, a un contador, a un administrador, entre otros. Siempre y cuando pase por el programa de selecci贸n y sea entrenado en el 谩rea.
Tu Administrador Chile: m谩s que una administradora de condominios
Las empresas de administraci贸n de edificios y condominios son las encargadas de llevar la contabilidad del condominio o la residencia. Haciendo que las cuentas por pagar sean justas y queden bien explicadas.
La oficina de administraci贸n de edificios velar谩 por los gastos comunes, la inversi贸n en proyectos y los gastos de reparaciones se hagan de manera transparente y sin dificultades. 驴C贸mo? Presentando balances y soportes de todas las inversiones.
驴Qu茅 nos diferencia?
La automatizaci贸n de los procesos de cobro y pagos en general. Marcamos la diferencia atendiendo personalmente, pero manejando todo a trav茅s de diversos softwares de administraci贸n de edificios. Al ejercer la contabilidad de condominios as铆 evitamos errores humanos y aseguramos la transparencia y fiabilidad de los datos.
驴Qu茅 servicios ofrecemos al llevar la contabilidad de condominios?
- Calcular los gastos comunes ordinarios y extraordinarios
- Llevar los libros: mayor y diario
- Gesti贸n de cuentas corriente o de fondos de reserva
- Conciliaci贸n bancaria
- Recaudaci贸n de pagos por gastos comunes, fondo reservas y primas de seguro
- Balances peri贸dicos
- Pago a personal y proveedores
- Asesoramiento constante al Comit茅 de administraci贸n de condominios.
