Artículo 5: morosidad en los gastos comunes
Como ya explicamos, los gastos comunes implica el cobro de los gastos que generan los bienes de dominio común y nuestros servicios. Esta facturación llega regularmente los mismos días del mes y así como llega, así debemos pagarla ates d cierta fecha. ¿Qué ocurre si se me olvida o dejo de pagar? incurres en morosidad […]
Artículo 4: pago de los gastos comunes
Todos los copropietarios deben contribuir con el pago de los gastos comunes ordinarios y extraordinarios. La cuota de pago será proporcional al derecho que le corresponda entre los bienes de dominio común. Por lo general, a mayor número de metros cuadrados mayor será el derecho y el pago de los gastos comunes. Si una unidad […]
Artículo 2. ¿Qué es un condominio? | ¿Qué es una unidad?
La Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria en su artículo 2° menciona las definiciones básicas en la Ley 19.537 que debemos conocer; tales como ¿Qué es un condominio? ¿Qué es una unidad? ¿Qué es un copropietario hábil? Para ponernos en contexto antes de seguir. ¿Qué es un condominio? Se le llamará condominio a todas aquellas construcciones o […]
Artículo 1° de la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria: ¿Qué regula la Ley 19.537?
La primera parte de la ley 19.537 nos ayuda a ponernos en contexto sobre los términos básicos que debemos manejar a la hora de invertir en una propiedad o arrendar un departamento. Por eso te preguntamos sabes ¿qué regula la Ley 19.537? ¿Conoces que es un condominio? Son términos básicos que necesitas conocer para trabajar […]
¿Qué hacer en caso de terremoto? Arma tu plan de emergencia ante sismos
El terremoto, también conocido como sismo es un movimiento telúrico. Un fenómeno de sacudida brusca y pasajera de la corteza terrestre producida por la liberación de energía acumulada en forma de ondas sísmicas. Este movimiento provoca ruptura del suelo y como consecuencia causa daños en edificaciones y demás estructuras rígidas que se encuentren en el área. […]
Jardines verticales: una alternativa para Santiago de Chile
Las áreas verdes tienen el poder de llevar vida a los ambientes. Disponer de jardines verticales en el condominio influye en el bienestar de los habitantes; ya que disminuye el calor en el verano y ayuda con las bajas temperaturas del invierno. Los jardines verticales son una tendencia en boga en los últimos tiempos, pero […]
Las mascotas en edificios: ellos también tienen sus reglas de condominio
Muchas familias de Santiago cuentan con un integrante animal dentro de su hogar. Estos amigos animales se han ganado el corazón de los niños y adultos, pero tener mascotas en edificios resulta un poco complicado. Hay normas para tenencia de mascotas en condominios y hay muchos conjuntos residenciales donde los prohíben. Reglamento para la tenencia […]
Derechos laborales que amparan a trabajadores de edificios y condominios
Los mayordomos, conserjes, administradores y porteros de edificios y condominios están amparados; al igual que el resto de los trabajadores formales en Chile, por derechos laborales contemplados en el Código del Trabajo. Tener este tipo de empleos no los exime de obtener garantías, por ello también deben gozar de beneficios básicos que reconozcan su esfuerzo, […]
Plan de emergencia ante siniestros: Caso ¿Qué hacer durante un incendio?
En entradas anteriores hemos desarrollamos contenido relacionado con los incendios. Hemos hablado acerca de su clasificación dependiendo el tipo de combustión, los tipos de agentes extintores con que pueden combatirse, herramientas con las que pueden detectarse incendios, y más. En este artículo hablaremos sobre qué hacer durante un incendio. Al ser copropietario de un edificio […]
¿Cómo accionar extintores de incendios?
Saber cómo accionar extintores de incendios es fundamental al momento en que se generan incidentes con combustión; pues en casos de emergencia este conocimiento salvaría vidas. Los extintores de incendios son artículos que por ley debemos tener en áreas comunes y espacios de reunión de nuestro condominio. En un artículo previo, Extintores de incendios: ¡conócelos!, […]