Suspensión del agua potable por deuda de gastos comunes: una medida controversial
La suspensión del agua potable a un propietario moroso en el pago de los gastos comunes es una medida de presión adoptada por algunos comités administrativos y administradores de condominio. Sin embargo, antes de adoptar este tipo de acciones es importante consultar con el departamento legal de nuestra empresa administradora de edificios; por cuanto podrían […]
¿Cómo saber cuándo debes cambiar la administración de un edificio?
El punto más importante al que debes prestar atención cuando se contrata un administrador de edificios, es la satisfacción de los usuarios o habitantes. Si no están satisfechos con la labor en curso lo más recomendable es cambiar la administración de un edificio o condominio. En un edificio, bien sea de oficinas o de departamentos, […]
¿Por qué es importante el curso os 10 para conserjes?
Mucho hemos escuchado a las empresas de administración de condominio hablar o mencionar el curso os10, pero ¿sabemos de qué trata? Conozcamos primero en qué consiste el curso os 10 para conserjes. En principio, el os 10 es la prefectura de seguridad privada de Carabineros de Chile, cuya función principal es fiscalizar, dirigir y asesorar […]
Conoce las empresas de ascensores más reconocidas en Chile
Las empresas de ascensores son un gremio que abarca desde los fabricantes hasta las compañías que se encargan de su instalación y mantención. Los accidentes ocurridos con ascensores tienen algo en común: la mayoría de las veces suceden por abandono de su mantención; y otras veces son el resultado de un mal trabajo de mantenimiento. […]
¿Sabías que los colores de las cortinas son señalados en las Normas internas de edificios y condominios?
Con el objetivo de procurar la armonía y de lograr la convivencia entre copropietarios; existen las normas internas de edificios y condominios; en su mayoría contenidas en el reglamento interno del condominio. Pero ¿Qué pasa cuando te mudas a un departamento nuevo y te encuentras con la noticia que no puedes modificarlo? ¿Es cierto que […]
Debes saber esto sobre los Feriados en Chile si eres empleado
Existe una cantidad considerable de Feriados en Chile, entre feriados nacionales y religiosos, siempre hay algo que conmemorar en este país. No obstante, entre los días feriados destacamos la celebración de las Fiestas Patrias, ya que forma parte de los feriados irrenunciables. Las fechas patrias es una tradición que enaltece la cultura. Entre rojos, blancos […]
5 preguntas sobre el reglamento interno de edificios y condominios
Digamos que quieres redactar el reglamento interno de tu edificio o condominio, pero no sabes por dónde empezar. ¡No te preocupes! En tu Administrador Chile te respondemos las 5 preguntas básicas sobre el reglamento interno de edificios y condominios. ¿Qué es el reglamento interno de los edificios y condominios? El reglamento interno de los edificios […]
Aprende a administrar un edificio o condominio
Si quieres aprender a administrar un edificio o condominio deberás entender las bases legales establecidas en los artículos 22 y subsiguientes de la Ley 19.537 sobre Copropiedad. La cual señala la obligatoriedad de nombrar a un administrador de condominio, independientemente del Comité Administrador, cuyas funciones serán las que establezca el reglamento de copropiedad y las […]
5 preguntas frecuentes sobre la mantención de condominio
Una buena organización incluye la planificación y la puesta en marcha de un plan de mantención de condominio. El comité de administración de condominios es el grupo elegido por la asamblea de copropietarios para que los represente y se haga cargo de las distintas contrataciones que un conjunto residencial demanda; es el ente encargado de […]
Importancia del sistema de bombeo de agua
El sistema de bombeo es un conjunto de componentes que trabajan mancomunadamente para lograr que el agua llegue a todos los puntos de una residencia o condominio; comprenden desde la llave de paso instalada tras el instrumento de medición hasta los distintos artefactos. El funcionamiento de estos sistemas, al igual que todo lo relacionado con […]