Tips para escoger el curso de administración de edificios y condominios ideal
Cada vez más cantidad de personas buscan hacer un curso de administración de edificios y condominios para actualizar y ampliar sus conocimientos en la materia; y de este modo poder ofrecer un servicio de mayor calidad. Aunque la ley no exige un grado específico de capacitación, los propietarios de edificios comerciales y residenciales prefieren confiar […]
Fondo común de reserva: conoce cómo se contemplan en edificios y condominios
Contar con el amparo de un fondo común de reserva es deber en todo edificio y condominio. Tal como lo indica su nombre, es una partida destinada a funcionar como una caja (en términos financieros) en donde se aparta una cantidad de dinero. Este fondo tiene como fin cubrir imprevistos, y a su vez atender […]
Prohibición de uso de áreas comunes por deuda de condominio
En una entrega anterior analizamos la improcedencia de una suspensión del servicio de agua potable, como medida de presión ante una deuda por gastos comunes de condominio; así que en esta oportunidad veremos cuán factible resulta la prohibición de uso de áreas comunes por deuda de condominio. Como en el primer caso, esta medida, más […]
Suspensión del agua potable por deuda de gastos comunes: una medida controversial
La suspensión del agua potable a un propietario moroso en el pago de los gastos comunes es una medida de presión adoptada por algunos comités administrativos y administradores de condominio. Sin embargo, antes de adoptar este tipo de acciones es importante consultar con el departamento legal de nuestra empresa administradora de edificios; por cuanto podrían […]
¿Cómo saber cuándo debes cambiar la administración de un edificio?
El punto más importante al que debes prestar atención cuando se contrata un administrador de edificios, es la satisfacción de los usuarios o habitantes. Si no están satisfechos con la labor en curso lo más recomendable es cambiar la administración de un edificio o condominio. En un edificio, bien sea de oficinas o de departamentos, […]
Limpieza y mantención de piscinas
La piscina es un elemento que le da valor a nuestra propiedad, pero la clave para lograr que siempre esté reluciente está en la mantención de piscinas. Si cuentas con una o varias de ellas en tu edificio o condominio asegúrate de que el conserje respete sus cuidados preventivos; así como de que tu administrador […]
Claves para aumentar la seguridad en edificios y condominios
Uno de los problemas más comunes que nos aquejan hoy en día, son los relacionados con la seguridad en edificios y condominios. Vivimos en una época donde los peligros son latentes y los malhechores hacen uso de su ingenio y entre los blancos fáciles para atacar están las propiedades; que suelen ser vulnerables cuando están […]
Funciones de los conserjes para condominios
Uno de los trabajadores que más protagonismo tiene dentro de los condominios es el conserje; y es que los conserjes para condominios están considerados como la primera barrera entre la delincuencia y nuestras propiedades. No obstante, la delimitación de las funciones de estos trabajadores residenciales no ha sido una tarea nada sencilla para los administradores […]
Debes saber esto sobre los Feriados en Chile si eres empleado
Existe una cantidad considerable de Feriados en Chile, entre feriados nacionales y religiosos, siempre hay algo que conmemorar en este país. No obstante, entre los días feriados destacamos la celebración de las Fiestas Patrias, ya que forma parte de los feriados irrenunciables. Las fechas patrias es una tradición que enaltece la cultura. Entre rojos, blancos […]
5 preguntas sobre el reglamento interno de edificios y condominios
Digamos que quieres redactar el reglamento interno de tu edificio o condominio, pero no sabes por dónde empezar. ¡No te preocupes! En tu Administrador Chile te respondemos las 5 preguntas básicas sobre el reglamento interno de edificios y condominios. ¿Qué es el reglamento interno de los edificios y condominios? El reglamento interno de los edificios […]