Sistemas de calefacción: Radiadores a gas
Uno de los elementos principales en los sistemas de calefacción son los radiadores a gas; estos componentes son los encargados de intercambiar el calor entre el sistema de calefacción y el aire ambiental. Tipos de radiadores Existen dos tipos generales de radiadores: de agua y eléctricos. Los radiadores de agua pueden ser, según el material […]
Importancia de un programa de mantención de calderas de edificios
Todos los equipos eléctricos, electrónicos o que funcionan con combustible necesitan que se les realice una mantención cada determinado tiempo; a fin de mantener sus niveles óptimos de funcionamiento durante toda su vida útil (la cual se puede, incluso, prolongar en algunos casos); las calderas no son la excepción, de ahí la importancia de implementar […]
¿Por qué preferir luces de emergencia led?
Cuando instalamos alumbrado de emergencia en el lugar donde residimos o en el área donde trabajamos, lo hacemos como medida de seguridad, para protegernos de accidentes, o previendo eventos de alto riesgo. Ya hablamos sobre los tipos de luces de emergencia que podemos instalar en nuestro edificio o condominio; pero, si queremos que estos equipos […]
Calderas estancas vs calderas de condensación ¿cuál escoger para tu hogar?
Al momento de plantearnos la elección de una caldera a gas para nuestro edificio, debemos tomar en cuenta innumerables factores; ya que esta es una decisión que incidirá directamente sobre las condiciones de vida de toda una comunidad; tenemos entonces la disyuntiva: ¿calderas estancas o calderas de condensación? Primeramente, es importante aclarar que las calderas […]
¿Por qué las calderas de condensación son las mejores opciones para los condominios?
Las condiciones climáticas de nuestro territorio hacen que resulte imprescindible la existencia de sistemas de calefacción en casi todas las edificios y condominios destinados tanto a viviendas como a oficinas; estas edificaciones deben contar con calderas cuyo óptimo rendimiento cubra las necesidades de la totalidad de los residentes, con el menor daño posible al ambiente. […]
¿Por qué preferir las calderas de gas para mi condominio?
Entre los diferentes tipos de calderas existentes, las calderas de gas son la elección más frecuente por lo sencillas y económicas, lo que las hace el equipo ideal para edificios y condominios. Dadas las condiciones climáticas de algunas zonas de Chile, en particular de la zona sur y antártica, las calderas de gas constituyen un […]
¿Conoces los gastos comunes? Descubre qué incluyen y cómo calcularlos
Los gastos comunes son todos aquellos egresos que genera la mantención de edificios y condominios. Están diseñados para dividir los gastos que generan las áreas comunes. Los copropietarios, responsables principales del buen funcionamiento de los servicios en su vivienda, son quienes, realizan el pago; respetando siempre los plazos acordados. De esta manera evitan incurrir en […]
¿Cómo elegir tu empresa de servicios de administración de condominios?
Frente a la necesidad que tienen los copropietarios de un edificio de contratar a un personal especializado para la administración de su hábitat; se han desarrollado los servicios de administración de condominios, que con gran diligencia y dedicación velan por sus intereses e integridad. Estos son los administradores de condominios, nuestros héroes de condominio que, […]
El uso de las tecnologías para comunidades
Los vertiginosos cambios e innovaciones que se dan día a día obligan a, cada vez más, edificios al uso de tecnologías de la comunicación e información (conocidas como TIC) por parte de las comunidades. Las empresas de administración de edificios se valen de las tecnologías para comunidades para facilitar la gestión y uso de los […]
¿Cuáles son los seguros obligatorios para edificios?
Según la legislación chilena (artículo 36 de la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria), existen dos seguros obligatorios para edificios y condominios. Uno de ellos se refiere a los accidentes personales relacionados con el tránsito automotor; y el otro, el que nos interesa, el seguro de incendio en copropiedades que analizaremos a continuación. El referido artículo 36 […]