Jardines verticales: una alternativa para Santiago de Chile
Las áreas verdes tienen el poder de llevar vida a los ambientes. Disponer de jardines verticales en el condominio influye en el bienestar de los habitantes; ya que disminuye el calor en el verano y ayuda con las bajas temperaturas del invierno. Los jardines verticales son una tendencia en boga en los últimos tiempos, pero […]
Derechos laborales que amparan a trabajadores de edificios y condominios
Los mayordomos, conserjes, administradores y porteros de edificios y condominios están amparados; al igual que el resto de los trabajadores formales en Chile, por derechos laborales contemplados en el Código del Trabajo. Tener este tipo de empleos no los exime de obtener garantías, por ello también deben gozar de beneficios básicos que reconozcan su esfuerzo, […]
¿Cómo accionar extintores de incendios?
Saber cómo accionar extintores de incendios es fundamental al momento en que se generan incidentes con combustión; pues en casos de emergencia este conocimiento salvaría vidas. Los extintores de incendios son artículos que por ley debemos tener en áreas comunes y espacios de reunión de nuestro condominio. En un artículo previo, Extintores de incendios: ¡conócelos!, […]
Sácale provecho a las áreas comunes: normas de uso del gimnasio del condominio
Habitar en un condominio que te ofrece amenidades como el gimnasio, representa una gran oportunidad para la constitución de la salud de los residentes de la comunidad. Hoy en día vemos que hay mayor interés por cuidar la salud y la apariencia, cada vez son más los que se suman a tratar de mantener un […]
Aprende a reciclar plástico en tu condominio y contribuye con el reciclaje industrial
¡Entérate!, en el mundo, existe hoy una fuerte campaña para reciclar plástico y no permitir un solo uso. Chile no escapa de esta realidad por lo que las industrias se han visto en la obligación de modificar sus métodos de fabricación. Utilizando plásticos reciclables buscan disminuir la contaminación y al mismo tiempo los costos de […]
Sobre la medida de suspensión del agua caliente por deuda de gastos comunes
Entre todas las medidas de presión destinadas a conseguir el pago de las mensualidades morosas por gastos comunes de condominio, la de suspensión del agua caliente por deuda pareciera ser la más inocua. No obstante, el agua se incluye entre los derechos fundamentales; condición esta que le fue otorgada con la resolución 64/292 de las […]
¿Se puede suspender la energía eléctrica por deuda en los gastos comunes del condominio?
El tema de las deudas por gastos comunes de condominio es muy extenso, por lo tanto, en diferentes entregas, hemos venido analizando las medidas que se pueden adoptar a fin de evitar la morosidad. El presente artículo, analizaremos si se les puede suspender la energía eléctrica por deuda a los copropietarios morosos por gastos comunes […]
¿El administrador de condominios se encarga del arriendo de departamentos?
Entre las tareas del administrador de edificios de edificios y condominios hay una amplitud de responsabilidades que lo involucran en gran medida con los propietarios y lo comprometen con el comité de administración. El arriendo de departamentos no es una de estas labores, puesto que suelen ser los propietarios los que se encargan de arrendar […]
Tipos de detectores de incendios
Los detectores de incendios, conocidos comúnmente como detectores de humo, son dispositivos diseñados para detectar la presencia de combustiones, tanto humo como gases. Una vez recibida la señal que denota la propagación de humo o gas, se activa una alarma acústica o visual que advierte la presencia de algún incendio. En el mercado existen dispositivos […]
¿Por qué es importante el curso os 10 para conserjes?
Mucho hemos escuchado a las empresas de administración de condominio hablar o mencionar el curso os10, pero ¿sabemos de qué trata? Conozcamos primero en qué consiste el curso os 10 para conserjes. En principio, el os 10 es la prefectura de seguridad privada de Carabineros de Chile, cuya función principal es fiscalizar, dirigir y asesorar […]