El Lado Oscuro de la Gestión de Condominios

Gestionar un condominio implica desafíos intrincados, desde interacciones complejas con comités hasta tensas relaciones con propietarios y obstáculos legales. Este artículo explora estos desafíos y ofrece estrategias para una gestión efectiva.

Descubriendo la administración de edificios: Todo lo que necesita saber

Edificio moderno con áreas verdes y elementos sostenibles, representando una administración eficiente y sostenible

Introducción La administración de edificios es un aspecto fundamental en la vida de cualquier comunidad de propietarios. Esta tarea no solo implica el mantenimiento y cuidado de las instalaciones, sino también la gestión de los recursos y la resolución de conflictos entre los residentes. En este artículo, exploraremos en detalle qué es la administración de […]

Tenencia Responsable de Animales: Todo lo que debes saber para ser un dueño responsable

Introducción La tenencia responsable de animales es esencial para garantizar el bienestar de nuestras mascotas y promover una convivencia armoniosa con otros seres humanos y animales. En este artículo, aprenderás todo lo que necesitas saber para ser un dueño responsable y cuidar adecuadamente a tus mascotas. ¿Qué es la tenencia responsable de animales? La tenencia […]

Rendición de cuentas del administrador de condominios

Rendición de cuentas por parte del administrador

La Ley sobre Copropiedad establece que por lo menos una vez al año el Comité debe llamar a una asamblea y ofrecer un informe de rendición de cuentas. De este modo, el administrador de condominios o la empresa de administración de condominios debe preparar una conciliación bancaria donde justifique los ingresos y egresos del condominio. […]

En qué consiste el Fondo Operacional Inicial

fondo operacional de reserva

Si ya leíste las modificaciones de la Ley sobre Copropiedad seguro viste que el fondo operacional inicial tiene más relevancia. Aunque si nunca te habías detenido en la importancia de este fondo, es momento de responder algunas dudas básicas sobre el mismo. ¿Te mudaste a un departamento nuevo y te sorprendió un pago llamado fondo […]

Actualización de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria 2020

Ley de copropiedad inmobiliaria 2020

Dando continuidad a la reforma de la Ley de copropiedad inmobiliaria, el pasado mes de noviembre de 2020 el Proyecto de reforma fue aprobado en su segundo trámite para la implementación total. De este modo avanza a su tercer trámite en el Senado con el fin de actualizar una Ley que desde hace 20 años […]

Modificación de la Ley sobre Copropiedad

modificación de la Ley sobre Copropiedad

La propuesta de modificación de la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria viene a regular, clarificar, incluir y reordenar la Ley 19.537. Esta propuesta se concibe desde el año 2017 cuando se empieza a tramitar la ruta legal para su aprobación. Los principales puntos a modificar son 3: Aquellos vinculados con aspectos de la administración y acuerdos […]

¿Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria en Chile?

Nueva ley de copropiedad inmobiliaria

¿Sabías que la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria nro 19.537 tiene casi 20 años en vigencia? Si crees que ya algunos de sus artículos deben modificarse porque no se ajustan al ritmo de vida actual te tenemos una noticia: está en discusión una nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria. El proyecto de ley vendría a derogar la […]

Artículo 50 y transitorio de la Ley 19.537

artículo 50 y transitorio de la ley 19.537

Finalmente, la normativa legal sobre copropiedad inmobiliaria concluye con el artículo 50 y transitorio de la Ley 19.537. En ellos define los últimos detalles sobre los condominios, los comités de administración y las aplicaciones en las viviendas sociales. Artículo 50 Las referencias que se realicen en la normativa vigente a las disposiciones legales que se […]

Artículo 49: vigencia de los derechos

vigencia de los derechos

Esta Ley regirá también a las comunidades de copropietarios acogidos dentro de la Ley de Propiedad Horizontal; con anterioridad de la vigencia de los derechos de esta nueva ley. Esto sin que genere un perjuicio (salvo que se decida lo contrario unánimente) a las comunidades que continúen aplicando las normas de su reglamento de copropiedad […]