Debes saber esto sobre los Feriados en Chile si eres empleado
Existe una cantidad considerable de Feriados en Chile, entre feriados nacionales y religiosos, siempre hay algo que conmemorar en este país. No obstante, entre los días feriados destacamos la celebración de las Fiestas Patrias, ya que forma parte de los feriados irrenunciables. Las fechas patrias es una tradición que enaltece la cultura. Entre rojos, blancos […]
5 preguntas sobre el reglamento interno de edificios y condominios
Digamos que quieres redactar el reglamento interno de tu edificio o condominio, pero no sabes por dónde empezar. ¡No te preocupes! En tu Administrador Chile te respondemos las 5 preguntas básicas sobre el reglamento interno de edificios y condominios. ¿Qué es el reglamento interno de los edificios y condominios? El reglamento interno de los edificios […]
Aprende a administrar un edificio o condominio
Si quieres aprender a administrar un edificio o condominio deberás entender las bases legales establecidas en los artículos 22 y subsiguientes de la Ley 19.537 sobre Copropiedad. La cual señala la obligatoriedad de nombrar a un administrador de condominio, independientemente del Comité Administrador, cuyas funciones serán las que establezca el reglamento de copropiedad y las […]
5 preguntas frecuentes sobre la mantención de condominio
Una buena organización incluye la planificación y la puesta en marcha de un plan de mantención de condominio. El comité de administración de condominios es el grupo elegido por la asamblea de copropietarios para que los represente y se haga cargo de las distintas contrataciones que un conjunto residencial demanda; es el ente encargado de […]
Grupo electrógeno industrial para oficinas
Los grupos electrógenos trifásicos o grupo electrógeno industrial, son los que usan las grandes edificaciones y las industrias para continuar la marcha de sus labores. Para grandes potencias, un grupo de electrógeno trifásico ofrece mayores ventajas que los motores monofásicos. Los sistemas trifásicos constan de 3 fases, 3 corrientes alternas distintas que dividen la instalación […]
Importancia del sistema de bombeo de agua
El sistema de bombeo es un conjunto de componentes que trabajan mancomunadamente para lograr que el agua llegue a todos los puntos de una residencia o condominio; comprenden desde la llave de paso instalada tras el instrumento de medición hasta los distintos artefactos. El funcionamiento de estos sistemas, al igual que todo lo relacionado con […]
¿Prescriben las deudas por gastos comunes?
Para poder responder a la interrogante de si prescriben las deudas gastos comunes de un condominio, debemos, inicialmente, definir que en Chile lo que prescribe es el derecho de cobrar una deuda, no la deuda en sí. Pero ¿qué significa prescribir? Legalmente la prescripción es la obligación de cumplir con determinada acción. En el caso […]
Extintores de incendios: ¡Conócelos!
A los extintores de incendios o fuego también se les conoce como matafuego. Visiblemente se identifican con facilidad porque suelen encontrarse en sitios de rápido alcance. Estos contenedores metálicos de forma cilíndrica son utilizados para apagar, o en su defecto, para evitar la propagación de incendios incipientes. Antes de usar un extintor, aprende qué lo […]
Tratamiento de aguas residuales
El tratamiento de las aguas residuales o servidas, emanadas de los condominios, está suficientemente regulado por el Estado. Al respecto, el legislador establece la necesidad de solicitar la Autorización de Conexión y Empalme de las Instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado; ya que es el alcantarillado público el encargado de la evacuación segura y del […]
Grupo electrógeno para casas de familia
Utilizar un grupo electrógeno para casas de familia se ha vuelto muy común en los últimos tiempos. Ya que se ha demostrado su efectividad y ayuda en casos de emergencia o fallas eléctricas. Como sabemos, la naturaleza es impredecible y nuestro país se encuentra en una zona sísmica. Si la energía eléctrica fallara en uno […]