Diferencias entre los porteros de los edificios y condominios y el conserje
Entre los trabajadores residenciales existe la figura de los porteros de edificios y condominios; personas encargadas de laborar en parte coincidentes con las de los conserjes; pero con la diferencia de que los conserjes de edificios pernoctan en las instalaciones del condominio; mientras que los porteros cumplen con un horario convenido por el administrador o […]
Funciones de los conserjes para condominios
Uno de los trabajadores que más protagonismo tiene dentro de los condominios es el conserje; y es que los conserjes para condominios están considerados como la primera barrera entre la delincuencia y nuestras propiedades. No obstante, la delimitación de las funciones de estos trabajadores residenciales no ha sido una tarea nada sencilla para los administradores […]
¿Sabías que los colores de las cortinas son señalados en las Normas internas de edificios y condominios?
Con el objetivo de procurar la armonía y de lograr la convivencia entre copropietarios; existen las normas internas de edificios y condominios; en su mayoría contenidas en el reglamento interno del condominio. Pero ¿Qué pasa cuando te mudas a un departamento nuevo y te encuentras con la noticia que no puedes modificarlo? ¿Es cierto que […]
5 preguntas sobre el reglamento interno de edificios y condominios
Digamos que quieres redactar el reglamento interno de tu edificio o condominio, pero no sabes por dónde empezar. ¡No te preocupes! En tu Administrador Chile te respondemos las 5 preguntas básicas sobre el reglamento interno de edificios y condominios. ¿Qué es el reglamento interno de los edificios y condominios? El reglamento interno de los edificios […]
5 preguntas frecuentes sobre la mantención de condominio
Una buena organización incluye la planificación y la puesta en marcha de un plan de mantención de condominio. El comité de administración de condominios es el grupo elegido por la asamblea de copropietarios para que los represente y se haga cargo de las distintas contrataciones que un conjunto residencial demanda; es el ente encargado de […]
Importancia del sistema de bombeo de agua
El sistema de bombeo es un conjunto de componentes que trabajan mancomunadamente para lograr que el agua llegue a todos los puntos de una residencia o condominio; comprenden desde la llave de paso instalada tras el instrumento de medición hasta los distintos artefactos. El funcionamiento de estos sistemas, al igual que todo lo relacionado con […]
¿Prescriben las deudas por gastos comunes?
Para poder responder a la interrogante de si prescriben las deudas gastos comunes de un condominio, debemos, inicialmente, definir que en Chile lo que prescribe es el derecho de cobrar una deuda, no la deuda en sí. Pero ¿qué significa prescribir? Legalmente la prescripción es la obligación de cumplir con determinada acción. En el caso […]
Extintores de incendios: ¡Conócelos!
A los extintores de incendios o fuego también se les conoce como matafuego. Visiblemente se identifican con facilidad porque suelen encontrarse en sitios de rápido alcance. Estos contenedores metálicos de forma cilíndrica son utilizados para apagar, o en su defecto, para evitar la propagación de incendios incipientes. Antes de usar un extintor, aprende qué lo […]
Tratamiento de aguas residuales
El tratamiento de las aguas residuales o servidas, emanadas de los condominios, está suficientemente regulado por el Estado. Al respecto, el legislador establece la necesidad de solicitar la Autorización de Conexión y Empalme de las Instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado; ya que es el alcantarillado público el encargado de la evacuación segura y del […]
Grupo electrógeno para casas de familia
Utilizar un grupo electrógeno para casas de familia se ha vuelto muy común en los últimos tiempos. Ya que se ha demostrado su efectividad y ayuda en casos de emergencia o fallas eléctricas. Como sabemos, la naturaleza es impredecible y nuestro país se encuentra en una zona sísmica. Si la energía eléctrica fallara en uno […]